Резиденція після Golden Visa у місті Марбелья
Коста-дель-Соль, провінція Малага
Марбелья була одним із найбільших ринків Golden Visa, і саме тут скасування розуміють найгірше. Скажемо прямо: купівля нерухомості в Марбельї не дає жодного шляху до резиденції з 3 квітня 2025 року, коли Ley Orgánica 1/2025 скасував інвестиційну візу. Той, хто досі подає купівлю тут як шлях до дозволу, або відстав від змін, або щось вам продає.
Те, що лишилося доступним, добре пасує цьому ринку, бо типовий заявник у Марбельї має кошти, а не іспанську пропозицію роботи. Нелукративний маршрут створений саме під такий профіль: достатній пасивний дохід або капітал, приватне медичне покриття й відсутність роботи в Іспанії. Він вирішується фінансовими доказами — тож справа виграється чи програється на тому, як ці докази задокументовані, перекладені й подані, а не на вартості вашої нерухомості.
Місцевий контекст: Марбелья
| Офіс Extranjería | Локального немає — запис в Oficina de Extranjería de Málaga |
|---|---|
| Місцеві реєстрації | Empadronamiento в Ayuntamiento de Marbella |
| Місцевий контекст | Ринок дорогої нерухомості з великою часткою власників-нерезидентів, де незалежна юридична перевірка важить більше, ніж будь-де в цьому переліку |
| Дозвіл на роботу | Видає центральна Oficina de Extranjería |
| Податкова адміністрація | Agencia Tributaria (держава) + Agencia Tributaria de Andalucía для регіональних податків |
| Мова | Лише іспанська — співофіційної мови немає |
Джерела: Cita previa — Sede electrónica · Portal de Inmigración · Agencia Tributaria
Що ми робимо: Резиденція після Golden Visa
Golden Visa Іспанії закрито — ось актуальні альтернативи.
- Чесний брифінг: чому Golden Visa Іспанії закрито
- Віза цифрового кочівника (для віддалених працівників і фрилансерів)
- Non-Lucrative Visa (NLV) для фінансово незалежних
- Підприємницькі та самозайняті маршрути
Питання щодо послуги
Я купив у Марбельї до квітня 2025. Це ще рахується?
Заяви, подані за старим законом до його скасування, розглядаються за чинними на той момент правилами, а наявні дозволи та їх продовження скасування не відібрало. Але завершена до дати відсічення купівля не створює нового права подаватися зараз. Чи є у вас щось чинне, залежить від того, що саме й коли було подано, — це варто перевірити, а не припускати в будь-який бік.
Чи можу я жити в Марбельї за нелукративним маршрутом?
Так, якщо ви відповідаєте фінансовим вимогам і вимогам щодо медичного покриття й не працюєте в Іспанії. Власне житло тут допомагає підтвердити адресу й знімає житлове питання, але саме по собі кваліфікаційним чинником не є. Маршрут національний: Марбелья — це де ви за ним живете, а не чому його отримуєте.
Безкоштовна консультація
Готові зробити перший крок?
Залиште заявку — безкоштовно оцінимо вашу ситуацію й запропонуємо чіткий план. Відповідаємо протягом 2 годин.
- Перевірені партнери
- Захист даних (GDPR)
- Прозорі ціни