Резиденція після Golden Visa у місті Тор’євʼєха
Південь Коста-Бланки, провінція Аліканте
У Тор’єв’єсі багато нерухомості купували з думкою про резиденцію, і скасування інвестиційної візи 3 квітня 2025 року залишило в обігу чимало припущень, які вже не відповідають дійсності. Купівля тут не веде до дозволу — і не веде відтоді, хай що натякає оголошення чи агент з продажу.
Маршрути, які працюють для типового заявника з цього міста, — з пасивним доходом, і вони впираються в питання, на яке часто відповідають хибно: чи маєте ви намір бути податковим резидентом Іспанії. Ділити рік тут поширено, а дозвіл на проживання загалом очікує, що ви справді живете в Іспанії. Рішення про дозвіл і про податкову позицію разом, а не послідовно, — саме те, що дозволяє уникнути дозволу, який не переживе першого продовження.
Місцевий контекст: Тор’євʼєха
| Офіс Extranjería | Локального немає — запис відбувається в Oficina de Extranjería de Alicante, приблизно за 50 км узбережжям |
|---|---|
| Місцеві реєстрації | Empadronamiento і кроки в цивільному реєстрі — в Ayuntamiento de Torrevieja |
| Місцевий контекст | Одна з найвищих часток іноземних резидентів серед іспанських муніципалітетів; ринок нерухомості побудований навколо покупців-нерезидентів |
| Дозвіл на роботу | Видає центральна Oficina de Extranjería |
| Податкова адміністрація | Agencia Tributaria (держава) + Generalitat Valenciana для регіональних податків |
| Бланки й повідомлення | Можуть видаватися валенсійською; іспанською — завжди на запит |
Джерела: Cita previa — Sede electrónica · Portal de Inmigración · Agencia Tributaria
Що ми робимо: Резиденція після Golden Visa
Golden Visa Іспанії закрито — ось актуальні альтернативи.
- Чесний брифінг: чому Golden Visa Іспанії закрито
- Віза цифрового кочівника (для віддалених працівників і фрилансерів)
- Non-Lucrative Visa (NLV) для фінансово незалежних
- Підприємницькі та самозайняті маршрути
Питання щодо послуги
Чи можна мати іспанський дозвіл на проживання й проводити пів року за кордоном?
Дозволи на проживання передбачають фактичну присутність в Іспанії, а тривала відсутність може вплинути на продовження й шлях до довгострокового статусу. Якщо ви справді плануєте ділити рік, це має бути частиною розмови з самого початку: одні конфігурації працюють, інші тихо підривають дозвіл, який ви оформлюєте.
Чи потрібна мені резиденція, якщо я буваю кілька місяців на рік?
Часто ні. Багатьом власникам тут цілком достатньо приїздів у межах дозволеного короткострокового перебування й звітності як власників-нерезидентів. Дозвіл несе не лише права, а й обов’язки, і для справді часткової присутності може бути невідповідним інструментом. Якщо це ваш випадок, ми так і скажемо.
Безкоштовна консультація
Готові зробити перший крок?
Залиште заявку — безкоштовно оцінимо вашу ситуацію й запропонуємо чіткий план. Відповідаємо протягом 2 годин.
- Перевірені партнери
- Захист даних (GDPR)
- Прозорі ціни