Резиденція та легальне перебування у місті Марбелья
Коста-дель-Соль, провінція Малага
У Марбельї немає власного офісу Extranjería; справу опрацьовують у Малазі, приблизно за годину дороги. Локальною є мерія, і для резиденції видане нею empadronamiento часто стає документом, який відмикає все інше, — а також кроком, який тут найчастіше затримується, бо спершу має бути в порядку договір оренди чи купівлі.
Профіль резиденції в Марбельї схиляється до нелукративних маршрутів і пасивного доходу, а не до працевлаштування: сюди приїжджають із коштами, а не з іспанською пропозицією роботи. Такі маршрути вирішуються майже виключно на фінансових доказах, тож справа тримається на тому, як ці докази задокументовані й перекладені.
Місцевий контекст: Марбелья
| Офіс Extranjería | Локального немає — запис в Oficina de Extranjería de Málaga |
|---|---|
| Місцеві реєстрації | Empadronamiento в Ayuntamiento de Marbella |
| Місцевий контекст | Ринок дорогої нерухомості з великою часткою власників-нерезидентів, де незалежна юридична перевірка важить більше, ніж будь-де в цьому переліку |
| Дозвіл на роботу | Видає центральна Oficina de Extranjería |
| Податкова адміністрація | Agencia Tributaria (держава) + Agencia Tributaria de Andalucía для регіональних податків |
| Мова | Лише іспанська — співофіційної мови немає |
Джерела: Cita previa — Sede electrónica · Portal de Inmigración · Agencia Tributaria
Що ми робимо: Резиденція та легальне перебування
NIE, TIE, дозволи на проживання, продовження та возз’єднання сім’ї.
- Оформлення NIE (ідентифікаційний номер іноземця)
- Картка TIE та запис на біометрію
- Дозволи на проживання: робота, non-lucrative, студентські, сімейні
- Продовження та зміна статусу
Питання щодо послуги
Я купую нерухомість у Марбельї. Чи дає це резиденцію?
Ні. Маршрут «резиденція за інвестиції» скасовано 3 квітня 2025 року законом Ley Orgánica 1/2025, і купівля нерухомості більше не веде до дозволу. Володіння житлом може допомогти підтвердити адресу для інших маршрутів, але саме по собі підставою для проживання не є.
Чи можна отримати empadronamiento в Марбельї на туристичну оренду?
Зазвичай ні. Мерія хоче доказ звичайного місця проживання — довгостроковий договір оренди на ваше ім’я, право власності або підписаний дозвіл власника. Короткі туристичні оренди цьому рідко відповідають, і це найчастіша причина, чому справа в Марбельї застрягає на самому першому кроці.
Безкоштовна консультація
Готові зробити перший крок?
Залиште заявку — безкоштовно оцінимо вашу ситуацію й запропонуємо чіткий план. Відповідаємо протягом 2 годин.
- Перевірені партнери
- Захист даних (GDPR)
- Прозорі ціни